あなたの暮らしを
素材からデザインする
私たちは、場所の持つ物語性と持続可能な価値を読み解き、
建築の普遍的なコンセプトを導き出します。
国内外のさまざまな地域で、ホテルや旅館、住宅や別荘などの設計を手がけてきた経験を活かし、
多様なアウトプットにより具現化していきます。
身の回りの小さな空間から、街や環境へと広がる大きな空間まで、
多くの対話を重ねながら価値観を共有し、クライアントの思いをかたちにしていきます。
Price
住宅新築のための総予算と坪単価私共ではご相談いただいた当初より、総予算を把握して計画を進めるようにしています。住宅新築のための総予算を以下のように考えています。（価格はすべて税別表示です。）
総予算=建築工事費(1)+設計料(2)+諸経費(3)
- (1) 建築工事費
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これには一般的には含まない仕様や設備（付帯工事）を入れて算出しております。例えば仕様としては新建材の使用を極力抑え、木や自然素材を生かしたものとし、設備（付帯工事）としては、床暖房、空調機、照明器具、カーテンやブラインドなどが含まれています。
- 上記は過去物件の実績をもとにした坪単価の目安です。昨今の建設資材の高騰や要求される仕様および建設する地域の違いにより建築工事費に影響が生じます。詳しいことはお問い合わせください。
- (2) 設計料
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国土交通省告示第98号もしくは新築、増改築ともに最終建築工事費および外溝工事費の１５％（※）のいずれか安い方、最低３００万円以上を目安とさせていただきます。その他､監理時の交通費・宿泊費､確認申請等の審査機関へ支払う手数料等は別途実費でのご負担が発生します。詳しいことはお問い合わせください。
- 遠方の場合や計画規模の条件に応じて追加設計料が発生します
- (3) 諸経費
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セキュリティ費用、融資関連の手数料、登記費用、不動産取得税、測量、地盤調査費、祭事費などとなります。
Flow
木造２階建て４０坪程度の住宅で、「6.実施設計」から「9.竣工」まで１年半くらいかかります。
場合によっては２年以上になることもあります。設計と工事の期間は計画の規模や諸条件で大きく変わることをご了承ください。また、私共の設計作業の都合で、「6.実施設計」に取りかかるまでに数ヶ月程度のお時間をいただくことがあります。
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お問い合わせ
お問い合わせページよりご連絡をお待ちしております。まずはご相談からでも構いません。お気軽にお問い合わせください。
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マテリアルシートを選択
お客様とイメージの共有をするため、家全体の雰囲気を作るマテリアルを一緒に選定していきます。
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周辺の環境を確認
どこから採光できるか、窓はどこにつけるか、臨む景色はどこからが素敵か。それらを把握するためにまずは土地の周りの環境を確認します。土地探しからのご相談も承っております。
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要望からプランを作成
マテリアルや周辺環境の情報が整った後、お客様が家づくりに求めることを踏まえつつプラン(間取り)を作成してご提案させていただきます。
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ご契約
ここまでの内容でよろしければ、書面にて契約を交わし、具体的な設計プランを進めていきます。
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パースでのご提案
まずは真っ白なパースをご覧いただきます。お客様ご自身で家の壁や床に塗り絵のような感覚で色をつけていただくことで、具体的に想像を膨らませていただきます。その後色付きのパースでもご提案をいたします。
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設備、家具の選定
間取りが決まった後は、設置する設備や家具を選定していきます。選定されているマテリアルやお客様の雰囲気に合わせて、ご提案いたします。
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着工
図面でのやり取りを終えたら、いよいよ着工です。地鎮祭なども手配いたします。
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竣工・内見
家が完成したら、内見にてお客様にご確認をいただき、引き渡しとなります。
Company
- 社名
- 株式会社 木戸脇建築設計事務所 一級建築士事務所
- 代表取締役
- 木戸脇匡志（一級建築士）
- 所在地
- 〒100-0001 東京都千代田区千代田1-1-1 皇居ビル 1F
- ご連絡先
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TEL 03-1111-1111
FAX 03-1111-2222
- 業務内容
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建築・ランドスケープ・インテリアの企画・設計及び監理
プロダクトの企画・デザイン
- 登録免許
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東京都知事登録第xxxxx号
東京建築士会 会員No.xxxxxx
日本建築学会 会員No.xxxxxx
日本建築家協会 会員No.xxxxxx
建築士会賠償責任保証制度加入